エーベル塚口参番館

  • 兵庫県尼崎市南塚口町五丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,380万円
51.4万円/㎡
相場
3,386万円
51.5万円/㎡
2,516
3,096
3,676
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,676万円
47.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エーベル塚口参番館
3,380万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 65.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/053,380万円51.4万円5階 65.79㎡ 3LDK南
2026/02/062,380万円37.5万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2026/01/213,580万円54.4万円5階 65.79㎡ 3LDK南
2025/08/032,580万円40.6万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/03/242,480万円39.0万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/02/242,780万円43.8万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/02/242,980万円46.9万円1階 63.52㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
エーベル塚口参番館
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅12分 3,380万円51.4万円65.79㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年21戸RC
2024/06/26セントローリエ南塚口III
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅5分 3,399万円54.3万円62.54㎡3DK4階 / 5階建 南1998年19戸RC
2023/12/12レピア東園田EAST
尼崎市東園田町七丁目
園田駅9分 3,280万円46.8万円70.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年57戸RC
2024/03/19レピア東園田WEST
尼崎市東園田町一丁目
園田駅7分 3,780万円53.4万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年53戸RC
2026/01/25オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,780万円39.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/06/23スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,880万円39.7万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年28戸RC
2025/05/02トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,580万円39.2万円65.83㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/07/18ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,580万円39.8万円64.86㎡3LDK5階 / 5階建 西1997年27戸RC
2024/07/05オークヒルズ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅14分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2024/05/08モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,680万円46.0万円80.05㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年29戸RC
2026/03/11ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 3,780万円61.3万円61.71㎡2LDK+S2階 / 6階建 東2007年29戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2026/01/11ランズ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 3,480万円51.2万円68.03㎡2LDK2階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/07/08武庫之荘アーバンライフ
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅2分 3,780万円48.2万円78.37㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/09/09ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,180万円59.6万円70.11㎡2LDK+S+2階 / 7階建 南東2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は尼崎市の平均と比較して41.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
36.4万円/㎡
前年比-12.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エーベル塚口参番館
所在地兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
交通福知山線塚口駅徒歩12分
築年月2002年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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